Останні півтора місяця спостерігаю цікаву тенденцію на ринку.
На тлі великої кількості нових девелоперських проєктів ціни на готове вторинне житло останнім часом сильно виросли. Попит був високим: вхід у новобудову з очікуванням кілька років підходить не всім.
Хтось хоче купити житло вже зараз, хтось розраховує скористатися молодіжною програмою Португалії, хтось — банківським фінансуванням та іпотечними ставками.
У результаті ціни на «вторинку» в певний момент виявилися помітно завищеними.
Зараз ринок трохи заспокоївся — і я вже бачу корекцію цін. З’являються справді цікаві готові об’єкти за більш адекватною ринковою вартістю, у тому числі в діапазоні €300–450 тис.
Але тут важливо бути готовими діяти: або мати капітал для початкового внеску, або заздалегідь розпочати комунікацію з банком і розуміти свої можливості щодо фінансування.
Якщо ви вже на Мадейрі й шукаєте готове житло або хочете отримувати цікаві варіанти, які з’являються на ринку, — напишіть мені. Я підготую актуальну добірку під ваш бюджет і запит.