Ceny wynajmu w Portugalii spadły w marcu 2026 roku trzeci miesiąc z rzędu, jak podaje Idealista, co potwierdza utrzymującą się ostatnio tendencję zniżkową na rynku. Czynsze obniżyły się w marcu o 1,2% po spadkach o 1,9% w styczniu i 1,4% w lutym, sprowadzając krajową medianę do 16,4 euro za metr kwadratowy. Wartość ta znajduje się obecnie poniżej szczytowego poziomu 17 euro za metr kwadratowy, osiągniętego w październiku 2025 roku, a zniżka jest powiązana ze wzrostem podaży większych nieruchomości mieszkalnych. Mimo to czynsze wciąż wzrosły w 12 z 16 analizowanych stolic dystryktów, co pokazuje, że wiele rynków miejskich pozostaje pod presją. Największe roczne wzrosty odnotowano w Bragança, Viana do Castelo i Setúbal, podczas gdy Lizbona pozostała prawie bez zmian, a Porto, Viseu i Braga odnotowały spadki. Lizbona utrzymała pozycję najdroższego miasta z poziomem 22 euro za metr kwadratowy, następne były Porto i Funchal z 16,8 euro, natomiast Castelo Branco należało do najtańszych z ceną 6,9 euro. Na poziomie regionalnym roczne wzrosty wystąpiły w Regionie Autonomicznym Azorów, w regionie Centro, w Regionie Autonomicznym Madery oraz w Alentejo, podczas gdy na północy kraju i w Algarve odnotowano spadki. Idealista poinformowała, że jej indeks opiera się na medianie ogłaszanych cen ofertowych i wyklucza nieruchomości nietypowe, co sugeruje, że choć krótkoterminowe złagodzenie jest widoczne, popyt w wielu obszarach wciąż przewyższa podaż.\n\n—\n
Przeczytaj pełny artykuł