Ceny najmu na Maderze wzrosły w kwietniu 2026 r. do 16,7 €/m², co oznacza wzrost o 11,4% w porównaniu z kwietniem 2025 r. i najwyższy poziom w historii. Najnowsze dane, opublikowane w poniedziałek przez Idealistę, pokazują też wzrost o 5,6% w ciągu ostatnich trzech miesięcy. Przyjmując regionalną cenę medianową, mieszkanie o powierzchni 50 m² kosztuje obecnie około 835 € miesięcznie, co zwiększa presję na budżety domowe. Na poziomie krajowym tendencja była inna, ponieważ ceny najmu w całej Portugalii spadły w ciągu ostatnich 12 miesięcy o 2,7%, do mediany 16,4 €/m². W Funchal czynsze wzrosły rok do roku o 10,3%, do 17,4 €/m², co również stanowi rekord dla tego miasta. Uczyniło to stolicę Madery drugim najdroższym miastem w Portugalii pod względem wynajmu mieszkań – za Lizboną (22 €/m²) i przed Porto (16,6 €/m²). Wyspa Madera odnotowała trzeci co do wielkości roczny wzrost czynszów w Portugalii – o 10,8%, podczas gdy Azory były liderem wśród regionów autonomicznych z wynikiem 19,1%, a Madera zajęła drugie miejsce na poziomie regionalnym z 11,4%. W raporcie podkreślono również rosnącą lukę w dostępności mieszkań w porównaniu z uboższymi regionami, takimi jak Guarda i Portalegre, gdzie czynsze pozostają znacznie niższe niż na Maderze.
