As rendas de habitação na Madeira subiram para 16,7 €/m² em abril de 2026, um aumento de 11,4% face a abril de 2025 e um novo máximo histórico, segundo dados divulgados esta segunda‑feira pela plataforma imobiliária Idealista. Nos últimos três meses, as rendas na região também avançaram 5,6%, acrescentando pressão adicional sobre os orçamentos das famílias. Com base no preço mediano regional, um apartamento de 50 m² custa agora cerca de 835 € por mês, em média. A evolução na Madeira contrasta com o mercado nacional, onde as rendas caíram 2,7% nos últimos 12 meses, para uma mediana de 16,4 €/m² em Portugal. No Funchal, as rendas aumentaram 10,3% em termos homólogos, para 17,4 €/m², o valor mais elevado de sempre na cidade, tornando‑a a segunda cidade mais cara do país para arrendar casa, apenas atrás de Lisboa, com 22 €/m². Segue‑se o Porto, com 16,6 €/m², enquanto o Funchal registou também uma subida de 8,8% nos últimos três meses, uma das subidas de curto prazo mais rápidas do país. Entre distritos e ilhas, a Madeira registou o terceiro maior aumento anual das rendas em Portugal, com 10,8%, apenas atrás de Bragança (51,3%) e São Miguel (16,3%), enquanto os Açores lideraram as sete grandes regiões, com uma subida de 19,1%. O relatório sublinha um fosso de acessibilidade cada vez maior, já que as rendas em locais como Guarda e Portalegre permanecem muito abaixo dos níveis da Madeira, intensificando as preocupações dos residentes no arquipélago, onde os salários são mais baixos do que em muitas áreas urbanas do continente.
