Ціни на житло на Мадейрі в четвертому кварталі 2025 року знизилися на 8,3% порівняно з тим самим періодом роком раніше, що зробило її одним із лише двох субрегіонів Португалії, де зафіксовано падіння. Іншим регіоном зі зниженням став Алту-Тамега-і-Баррозу (Alto Tâmega e Barroso), де ціни впали на 12,1%, тоді як у 24 із 26 субрегіонів спостерігалося зростання. У масштабах країни медіанна ціна 41 789 проданих сімейних житлових об’єктів досягла 2 198 €/м², що на 17,5% більше в річному вимірі, попри зменшення кількості угод на 5,3%. Попри річний спад, Мадейра все ще посідала четверте місце серед найдорожчих регіонів Португалії з медіанною ціною 2 655 €/м², поступаючись Великому Лісабону, Алгарве та півострову Сетубал. Регіон також залишався вище від загальнонаціонального середнього показника за весь 2025 рік, який склав 2 076 €/м². Порівняно з третім кварталом 2025 року, ціни на Мадейрі зросли на 5,7%, що вказує на короткострокове відновлення після попереднього спаду від піку четвертого кварталу 2024 року на рівні 2 895 €/м² через перший та другий квартали 2025 року. У Фуншалі ціни піднялися до 3 612 €/м² у четвертому кварталі, що стало найвищим рівнем за рік, хоча це все ще на 2,2% нижче, ніж у тому ж кварталі 2024 року, а районі Сан-Мартінью (São Martinho) і Сан-Вісенте (São Vicente) позначили регіональні крайнощі — 4 120 €/м² та 1 289 €/м² відповідно. У звіті також зазначається, що іноземні покупці платили значно більше, ніж місцеві жителі, у Великому Лісабоні та метрополійній зоні Порту, тоді як Мадейра залишилася одним із дорожчих ринків з активним внутрішнім та іноземним попитом.\n\n—\n
Читати повну статтю