Comprar um imóvel na Madeira pode ser um processo seguro e simples quando cada etapa é tratada corretamente.
Veja como geralmente funciona:
- Obter um NIF português — obrigatório para comprar imóveis em Portugal.
- Abrir uma conta bancária em Portugal — especialmente importante para pagamentos e financiamento com crédito habitação.
- Escolher o imóvel certo — tendo em conta localização, valor de mercado, situação legal e potencial de investimento.
- Due diligence legal — propriedade, licenças, dívidas e registos devem ser verificados antes da assinatura.
- Assinar o CPCV — o Contrato Promessa de Compra e Venda define as condições da transação e geralmente inclui um sinal.
- Tratar do financiamento, se necessário — compradores estrangeiros podem obter crédito habitação em Portugal, dependendo dos rendimentos, estatuto de residência e do imóvel.
- Escritura final e registo — a transação é concluída e a propriedade é registada oficialmente em seu nome.
Acompanho compradores internacionais durante todo o processo — desde a seleção do imóvel e negociações até ao financiamento, coordenação jurídica e registo final.
Viktoria Pavlovskaya
Especialista em Imobiliário e Investimento na Madeira
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