Арендные ставки на Мадейре в апреле 2026 года выросли до 16,7 €/м², что на 11,4% больше по сравнению с апрелем 2025 года и является самым высоким показателем за всё время наблюдений. Согласно последним данным, опубликованным в понедельник порталом Idealista, это также на 5,6% выше, чем в предыдущие три месяца. Исходя из региональной медианной цены, аренда квартиры площадью 50 м² теперь обходится примерно в 835 € в месяц, что усиливает давление на семейные бюджеты. На национальном уровне тенденция была иной: арендные ставки по Португалии в целом за последние 12 месяцев снизились на 2,7% — до медианного уровня 16,4 €/м². В Фуншале аренда выросла на 10,3% в годовом выражении — до 17,4 €/м², что также стало рекордом для города. Это сделало столицу Мадейры вторым по стоимости арендным рынком в Португалии после Лиссабона (22 €/м²) и перед Порту (16,6 €/м²). Остров Мадейра показал третье по величине годовое увеличение цен на аренду в Португалии — 10,8%, тогда как лидером среди автономных регионов стали Азорские острова с ростом на 19,1%; Мадейра заняла второе место на региональном уровне с ростом на 11,4%. В отчёте также подчёркивается растущий разрыв в доступности жилья по сравнению с менее обеспеченными районами, такими как Гуарда и Порталегре, где арендные ставки остаются значительно ниже мадейрских.
